Några frågor och svar inför låghusens extrastämma om laddboxar
- Uppgifter
- Samfälligheten
Här kommer några frågeställningar och svar angående extrastämman om laddboxarna eller om laddningen överhuvudtaget.
Finns det några garantier att man får bidraget?
Nej, men det finns en klausul i vårt avtal med Vålt. Om vi inte får ett förhandsbesked om att vi beviljas bidraget så påbörjas ingen installation = ingen kostnad för föreningen.
När kan arbetet påbörjas?
I princip så snart bidraget blivit beviljat. Själva arbetet tar 5 sedan dagar men de boende måste ju också först informeras om vilka dagar som är aktuella för arbetet i just deras garage.
Måste alla fastighetsägare ha laddboxar om man väljer det alternativet?
Ja, alla fastighetsägare måste följa det beslut som fattas. Det är däremot också möjligt att helt avslå förslagen om de flesta hellre skulle önska detta.
Kan en fastighetsägare välja att betala hela summan vid ett tillfälle?
Det är inget vi diskuterat tidigare men det kanske skulle kunna vara möjligt.
Kostar det något om jag bara använder adaptern?
Nej, det behöver inte tillkomma någon fast kostnad varje månad om man använder sig av Vålts rörliga påslagsmodell om 0,45 öre/kWh. Då kommer man bara betala för det påslaget samt förbrukningen enligt det pris som samfälligheten sätter upp.
Hur sätter samfälligheten elpriset?
Priset som samfälligheten bestämmer kommer att täcka faktiska kostnader för leveransen av el, elhandelskostnader för elen samt ett visst påslag för att täcka effektavgifter. Vi kommer att justera priset så att det blir så billigt som möjligt för alla som använder elen men utan att det blir onödiga extrakostnader för de som inte använder elen. Med påslaget som huvudsakligen ska täcka effektavgifterna så kommer de som använder mest el betala för en större del av effektavgifterna, vilket innebär att de som har mest nytta av laddboxarna också står för större del av kostnaderna som uppstår vid laddningen.
Kan vi ha helt rörligt elpris (kvartspris)?
Ja, vi skulle kunna ha helt rörligt elpris men antagligen så kommer det att bli högre effektavgifter och högre påslag. Allt beror på hur många som kommer att ladda bilar samtidigt och hur många kWh de behöver ladda. För att hålla nere kostnaderna så behöver vi ha så många kWh laddade som möjligt per månad men vid så många tillfällen som möjligt. Ju fler som måste kunna ladda samtidigt desto högre kostnader för effektavgifter då dessa baseras på samtidigt uttagen effekt, dvs hur många kW som används för laddning vid ett visst tillfälle. Med rörligt elpris kommer de flesta att bara vilja ladda nattetid, då elen brukar vara billigast, medan vi för att hålla effektavgifterna nere vill uppmuntra laddning dagtid också.
Slamsugning av dagvattenbrunnar
- Uppgifter
- Samfälligheten
Om du undrar vad som görs på våra gator:
Under tisdagen och onsdagen 21-22 oktober så har vi beställt slamsugning av våra dagvattenbrunnar. Det var ett antal år sedan sist och det är nu dags för det igen.
Kallelse till extrastämma för låghusen 2025-11-05
- Uppgifter
- Samfälligheten
En extrastämma för låghusen kommer att hållas 5 november 2025 kl 19:00 i Kvarnbäcksskolans matsal. Extrastämman kommer att ta upp frågan om laddboxar i garagelängorna.
Kallelse med underlag till extrastämman.
Välkomna!
Dags för höststädning 25 oktober
- Uppgifter
- Samfälligheten
25 oktober kl 10:00 är det dags för höstens städdag!
Då samlas vi hos våra områdesombud och får information om det finns något extra som vi ska fokusera på under städdagen. Annars gäller det vanliga med att kratta bort löv och rensa bort ogräs. Kl 13:30 bjuds det sedan på korv (med och utan fläskkött) och kaffe. Detta görs på de större lekplatserna.
Se lista med områdesombuden 2025
Containrar kommer att finnas uppställda på följande infartsparkeringar och vändzoner:
- Norra Läget 57
- Södra Läget 101
- Nedergården 212
- Nedergården 264.
Containrarna kommer att ställas på de aktuella platserna under fredagen 24 oktober så se till att det inte är något i vägen för detta.
Efter städdagen, på söndagen efter kl 16:00, så går det bra att slänga eget trädgårdsavfall i containern om det finns plats för detta. Med trädgårdsavfall menas exempelvis kvistar, löv och gräs.
Efter höststädningen kommer ingen bil/traktor och sopar gatorna utan det görs endast efter vårstädningen. Orsaken till att man sopar gatorna är för att få bort all sand och grus som använts för halkbekämpning under vintern.
Passa på att träffa och prata lite med dina grannar under städdagen. Vi ses!
Laddboxar i garagelängorna - information för låghusen
- Uppgifter
- Samfälligheten
Arbetsgruppen för laddboxar har jobbat vidare sedan årsstämman och tycker nu att det börjar bli aktuellt att fatta ett beslut om hur de boende vill göra med laddboxarna i garagelängorna.
Det kommer att hållas en extrastämma för låghusen där endast detta kommer att tas upp. Det kommer givetvis att komma en vanlig skriftlig kallelse till extrastämman minst två veckor innan den kommer att hållas. Extrastämman kommer att hållas 5 november kl 19:00 i Kvarnbäcksskolans matsal.
Det går bra att höra av sig till styrelsens e-post om det skulle finns några oklarheter som man skulle vilja ha svar på innan extrastämman. Om det inkommer några sådana frågor av allmänintresse så kan vi skriva svaret på dessa frågor här på hemsidan så att alla kan ta del av dessa.
I länkat dokument nedan kan man se mer detaljer om vad laddboxarna skulle innebära i form av kostnader.
Uppdatering av vårens aktiviteter och en sommarhälsning
- Uppgifter
- Samfälligheten
Hej alla!
Nu var det ett tag sedan vi senast skickade ut information via den här kanalen. Våren har
varit intensiv med många genomförda aktiviteter, men nu börjar vi närma oss en välförtjänt
sommarledighet.
Vattenventilsbytet är klart
Arbetet med att byta vattenventiler är nu avslutat. Det blev en tuff start då entreprenören
Rördoktorn inte levde upp till våra överenskommelser, vilket dessvärre ledde till förseningar
för 25–30 hus. Tack vare ert tålamod – och en fantastisk insats från framför allt Gojko och
Thomas – kunde arbetet ändå slutföras enligt plan. Vi gick dessutom långt under budget
tack vare er alla som hanterade situationen så föredömligt. En stor eloge till er!
Tips: Kontrollera gärna era nya ventiler för att se att de är täta. Om ni upptäcker minsta
läckage, hör av er till styrelsen på
"motionera" avstängningsventilen 1–2 gånger per år (vrid av och på) för att säkerställa att
den fungerar som den ska.
Trädfällning och återbruk av flis
Den planerade trädfällningen, som förberetts sedan i höstas, är nu slutförd. Flishögarna som
finns kvar är tänkta att användas i samband med föryngringsbeskärning – till exempel kring
buskar och planteringar. När vi tar in trädgårdsfirmor kommer vi be dem att använda detta
befintliga material. Vi har även återanvänt delar av de fällda träden för att skapa sittkubbar
på våra lekplatser.
Lekplatserna uppdaterade
Våra lekplatser har fått en välbehövlig uppfräschning. Sand och sarger har bytts ut där det
behövts, och ytterligare förbättringar har genomförts utifrån vårens besiktning.
Om dialog och kommunikation
Det har varit mycket arbete för oss i styrelsen under våren. Vi är medvetna om att vi inte
alltid lyckas nå ut med information i rätt tid, men vi gör vårt bästa och tar gärna emot
konstruktiv kritik. Det som däremot känns tråkigt är när det i sociala medier påstås att
"styrelsen föraktar medlemmarna" eller att "informationen är under all kritik". Vår ambition är
alltid att göra det som är bäst för samfälligheten – även om vi vet att det är omöjligt att göra
alla helt nöjda.
Jag uppskattade särskilt de personliga samtal jag fick under dörrknackningen i samband
med ventilbytena. För att en dialog ska fungera krävs dock att båda sidor är villiga att lyssna
– något som inte alltid är enkelt, inte ens för mig. Men jag hoppas att ni känner att ni alltid
kan ta kontakt med mig om ni har frågor eller synpunkter. Vi välkomnar konstruktiva samtal
som leder till en ännu finare samfällighet.
Med det sagt vill jag önska er alla en riktigt fin sommar!
Sköt om er, så tar vi nya tag i höst.
Vänliga hälsningar,
Micke Sjögren, ordförande
PS. Berätta gärna för era grannar när ni är bortresta. Be någon ta in posten, håll koll på
huset och låna ut garageuppfarten till en vän – allt för att minska risken för inbrott. DS.
Arbeten och gräsklippning i våra parker
- Uppgifter
- Nyheter
Utbytet av sand och tillfixning av sandlådekanter på lekplatserna har påbörjats. Under arbetet så kommer klätterställningar att bli inhängnade med staket så att inga barn kommer till skada. Arbetet görs klart vid en lekplats innan nästa påbörjas.
Det har även gjorts ett arbete med trädfällning under senaste veckorna. Efter det så har det återstått viss uppstädning av grenar och stammar från fällda träd men där håller man på med uppstädningen som bäst. Arbetet med trädfällningen har också gjort att den senaste gräsklippningen skjutits upp lite men klippningen kommer sedan att återgå till ordinarie klippschema igen.
Utbyte av ventiler klart
- Uppgifter
- Samfälligheten
Nu ska allt vatten vara påslaget igen och alla planerade ventiler utbytta.
Totalt byttes det ut 192 ventiler i området.
Tack för att ni varit förstående med alla eventuella besvär bytet orsakat i form av avstängt vatten, nyckelhantering och tillgänglighet.